Installation domotique en copropriété : qui doit payer les frais ?

Ces dernières années, la domotique gagne de la place au sein des copropriétés. Marquant la révolution de l’habitat par le digital, cette technologie connectée permet d’améliorer le confort au quotidien des occupants d’un logement. Nous vous incitons donc à lire cet article de blog afin de vous éclaircir sur les points suivants : les différents composants de la domotique, les atouts d’une installation connectée et la répartition des frais d’installation en copropriété.

La composition d’une installation domotique

La domotique est une alternative intéressante pour améliorer le confort et la sécurité d’une copropriété. Elle est généralement constituée de 6 grandes familles d’équipements complémentaires et interdépendantes :

    • La programmation domotique : c’est un système de pilotage et de programmation de l’éclairage et du chauffage de chaque logement d’une copropriété.
    • Les automatismes : comme son nom l’indique, ce système sert à gérer automatiquement l’ouverture et la fermeture d’un appareil motorisé (volet, portail, etc.).
    • Les capteurs et les alarmes : disposant de nombreuses fonctionnalités comme la détection de mouvement et la détection de fumée, ces équipements sont capables d’envoyer un signal au centre connecté au système afin d’indiquer la présence d’une anomalie ou d’un événement quelconque.
    • Les appareils domotiques : ce sont tous des appareils multimédias.
    • Le réseau : le réseau de raccordement des appareils domotiques peut être sans fil et câblé. Il leur permet ainsi de fonctionner et de communiquer convenablement.
    • Le système de commande à distance : il permet de contrôler tous les appareils connectés à distance et via un appareil ou une télécommande dédiée.

Les usages et avantages des installations connectées en copropriété

L’intégration de la domotique au sein d’une copropriété contribue à l’amélioration du niveau de vie des résidents :

    • en réduisant le gaspillage d’énergie ;
    • en accélérant le développement des solutions de logements connectés grâce à la fibre optique ;
    • en leur évitant les tâches répétitives du quotidien : grâce aux techniques d’automatisme, de télécommunication et d’informatique, il est possible d’économiser un peu de temps pour s’occuper d’autres choses. En effet, le contrôle de nombreuses fonctionnalités et équipements indispensables au quotidien de l’immeuble (allumage des lumières, réglage du chauffage, ouverture et fermeture des volets roulants et bien d’autres encore) sera effectué par le système d’automatisme par l’intermédiaire d’une application mobile. D’où la notion de « maison connectée » ou « maison intelligente » ou encore « smart home ».

Les frais d’installation de la domotique en copropriété et leur réparation

La meilleure façon de connaître le prix exact pour l’installation de la domotique en copropriété est de demander un devis détaillé et précis à un électricien confirmé comme EBDR NOURI. En effet, les tarifs proposés par les fabricants domotiques et les domoticiens sont assez élevés. Il est ainsi préférable de vous tourner vers des spécialistes dans le domaine de la domotique pour vous accompagner dans l’étude, l’élaboration et la mise en œuvre de votre projet. En moyenne, le budget à prévoir pour la pose d’un système domotique complet est estimé entre 5 000 et 20 000 euros, incluant la fourniture des appareils et du matériel nécessaire pour la réalisation des travaux, le câblage et le coût des travaux supplémentaires pour une pose centralisée sur une seule pièce. Ce coût est à titre indicatif et peut varier d’une entreprise à une autre ainsi qu’en fonction des paramètres suivants : la taille et les caractéristiques spécifiques de la copropriété à équiper, les difficultés liées à l’ancienneté du bâtiment, le type de raccordement souhaité (filaire ou sans fil) et les solutions choisies. C’est pour cette raison qu’on vous a conseillé de faire estimer le coût de vos travaux par des professionnels. À noter que tous les copropriétaires dans l’immeuble doivent participer aux frais d’installation des technologies connectées sur les parties communes. Le montant à verser pour chaque participant dépendra effectivement de leur quote-part.

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